2025年度个人所得税专项附加扣除信息填报指引（住房贷款利息）

2025年度个人所得税专项附加扣除信息确认时间为2024年12月1日至2024年12月31日，七项个人所得税专项附加扣除分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和3岁以下婴幼儿照护。今天一起来学习——住房贷款利息专项附加扣除信息如何填报。

一、政策规定

住房贷款利息扣除范围：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

扣除标准：

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

扣除方式：

1.经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2.夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

注意事项：

1.不得与住房租金专项附加扣除同时享受。

2.纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

3.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

二、操作步骤

第一步

第一步：打开“个人所得税”APP，在首页点击“重点服务推荐”—“我要填报”或“填报”，进入专项附加扣除功能页面；

或者选择“办&查”—“专项附加扣除”填报，进入专项附加扣除功能页面。

第二步

选择“住房贷款利息”之后，选择相应的扣除年度点击“确认”。

第三步

确认材料完备后，点击“准备完毕，进入填报”。

第四步

确认本人基本信息无误后，根据实际情况填写“配偶信息”“房贷信息”后（“产权证明”可选择房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同），点击“下一步”。

第五步

选择“贷款方式”，点击“确定”。

第六步

填写贷款信息后，上传证明材料，确认无误后点击“下一步”。

第七步

确认“本人是否借款人”，选择“扣除比例”。

第八步

如果需要在每月发放工资薪金时享受专项附加扣除，可选择“通过扣缴义务人申报”，并选择您的扣缴义务人；您也可以选择“年度自行申报”，在年度汇算时一并享受。完成后，点击“提交”即可